Description du bien

Maison mitoyenne pleine de caractère au centre de Tirlemont, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
 
Construite en 1936, cette habitation combine une situation pratique avec un cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et grands axes sont accessibles rapidement, tandis qu’un arrêt de bus se trouve quasiment devant la porte. À l’arrière, vous profitez d’un long et beau jardin de ville de 370 m² avec abri de jardin et pièce d’eau, un véritable atout au cœur de la ville. La maison dispose de trois chambres, d’une véranda et d’un grenier accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et du potentiel à Tirlemont.
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour et salle à manger avec disposition agréable
• Cuisine équipée d’une taque au gaz, hotte, four et évier
• Véranda avec vue sur le jardin
• 3 chambres
• Salle de bains avec baignoire et lavabo intégré dans un meuble
• Toilette séparée avec lave-mains
• Cave avec raccordement pour machine à laver
• Grenier accessible par un escalier fixe
• Jardin de ville de 370 m² avec abri de jardin et pièce d’eau

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
370.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€490,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Pas de chauffage
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1936
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
370 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.9
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.8
Longueur
4.4

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.6
Longueur
6

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.8
Longueur
5.6
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.8
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.2
Longueur
8.2

Cave

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.6
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
En parte sous-cave

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.5
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)
Four ( air chaud)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2.2
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Veranda

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.4
Longueur
4.2

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.1

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20261031-0003986707-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
394

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Elien Smeermond
Oplintersesteenweg 126 , 3300 Tienen