Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ ; vous pouvez faire une offre à partir de ce montant. Chaque offre sera transmise aux propriétaires.
Charmante maison mitoyenne située à Tirlemont, à proximité des transports en commun et de la gare.
Construite en 1946, cette maison offre une disposition pratique ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Son grand et long jardin de ville de 378 m² constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Grâce à sa situation centrale, proche des écoles, des axes routiers, des transports en commun et de la gare, vous bénéficiez ici d’un confort de vie appréciable au quotidien. Le grenier avec escalier fixe permet également la création d’une chambre supplémentaire, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage d’espace.
• Hall d’entrée donnant accès aux pièces de vie
• Séjour chaleureux avec salle à manger attenante
• Cuisine équipée d’un évier, d’une hotte et d’une cuisinière au gaz
• Véranda avec vue sur le jardin
• Débarras avec espace de rangement supplémentaire
• Salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire, toilette et raccordement pour machine à laver
• 3 chambres
• Grenier avec escalier fixe et possibilité d’aménager une chambre supplémentaire
• Cave partielle
• Grand jardin de ville de 378 m²

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Superficie du terrain
378.00m²
Largeur du terrain
5.80m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€394,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Pas de chauffage
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1946
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
378 m²

Living

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain
Toilette
Raccordement machine à laver

Veranda

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5

Cave

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
22 m²
Largeur
4
Longueur
5.5
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260709-0003909188-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
458

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Elien Smeermond
Potterijstraat 150 , 3300 Tienen