Maison 4 façades avec grand jardin à Tirlemont

À partir de € 485 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

À vendre : spacieuse maison 4 façades située Potstraat à Tirlemont, au calme et facilement accessible grâce à la proximité de l’E40.

Construite en 1987, cette propriété offre une disposition confortable et un vaste jardin de 1447 m². Implantée dans un quartier résidentiel et isolé, avec écoles, transports en commun et centre administratif à proximité, elle allie intimité et praticité. La proximité de l’E40 garantit des déplacements rapides et aisés.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la véranda et au jardin
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur et coin petit-déjeuner
• 3 chambres
• Salle de bains avec douche à l’italienne, meuble lavabo et mitigeur
• Garage avec porte automatique
• Cave sur toute la surface pour rangement supplémentaire
• Grenier pour stockage additionnel

Atouts :
• Proximité de l’E40 pour une accessibilité optimale
• Grand jardin de 1447 m² offrant détente et intimité
• Cave complète et garage

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
211.00m²
Superficie du terrain
1447.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Isolé
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Revenu cadastral net
€1418,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Air chaud
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1987
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Non inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.3
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.7

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.95
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
6.9
Longueur
1

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.4
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.95
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition rustique
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.2
Longueur
5.2

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.3

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.4
Longueur
5.1
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.85
Longueur
3

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.2

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.2
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
18 m²
Largeur
6
Longueur
3

Grenier

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.95
Longueur
3.2

Grenier

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.4
Longueur
2.8

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.4
Longueur
3

Cave

Surface calculée
45 m²
Largeur
15
Longueur
3
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Cave

Surface calculée
30 m²
Largeur
3.5
Longueur
8.5
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Cave

Surface calculée
40 m²
Largeur
4
Longueur
10
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Veranda

Surface calculée
28 m²
Largeur
5
Longueur
5.5

Jardin

Surface calculée
1447 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260302-0003748174-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
169

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Dirk Maes
Potstraat 73 , 3300 Tienen