Description du bien

À quelques pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires, vous trouverez cette maison agréable d'une superficie de 2a 67ca et bénéficiant d'une orientation sud favorable.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée de base et salle de bains (lavabo et toilettes).
Premier étage : hall de nuit et 2 chambres.
Combles : accessibles par un escalier fixe, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (pas encore terminée).
Caractéristiques :
Label EPC E : obligation de rénovation applicable. Isolation du toit 6 cm, chauffage par poêles à gaz et appareils électriques, eau chaude par chaudière électrique, fenêtres en bois avec simple vitrage.
Grâce à son excellent emplacement et à ses possibilités d'extension, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une première maison ou un immeuble de rapport au cœur de Tirlemont.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
133.00m²
Superficie du terrain
267.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€376,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
1
Longueur
8

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.5
Longueur
8

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
4

Jardin

Surface calculée
267 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4
Objets de la chambre
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250821-0003667247-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
458

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Eeuwfeeststraat 25 , 3300 Tienen