Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] 

Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec garage à Tirlemont, à proximité de la gare et du centre-ville ? Cette maison offre un espace surprenant, une disposition pratique et un excellent emplacement.
Disposition :

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon confortable, salle à manger, cuisine, débarras et salle de bains.
  • Étage intermédiaire au-dessus du garage : 2 chambres.
  • Garage accessible par l'arrière de la maison.

Premier étage : 2 chambres spacieuses, une deuxième salle de bains (avec douche, toilettes et lavabo simple) et une cuisine supplémentaire (avec plaque de cuisson au gaz, four et réfrigérateur).
Combles : chambre principale sous les toits.
Atouts :
Gare à seulement 1,3 km.
Liaison facile vers le centre et les axes routiers.
Label EPC D, aucune obligation de rénovation ! Isolation du toit de 6 à 12 cm, chauffage central au gaz naturel, double vitrage dans les fenêtres en PVC.
Cette maison offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l'espace et l'accessibilité, avec de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts.
📞 Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
249.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€679,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
1.5
Longueur
8.5

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.3
Longueur
8.5

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
5
Longueur
3.5

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Largeur
5
Longueur
4.7
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
2
Longueur
1

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5

Garage

Surface calculée
25 m²
Largeur
5
Longueur
5

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
4.3
Longueur
2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.3
Longueur
8.5
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.8
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.2
Longueur
4
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Largeur
4.5
Longueur
5.8
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
110 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
336

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Olivier Theys
Aarschotsesteenweg 65 , 3300 Tienen (Tienen)