Description du bien

À vendre: maison fermée de caractère au cœur de Tirlemont, à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la gare.
 
Cette maison construite avant 1850 respire l’histoire et offre une occasion unique de vivre dans un bien authentique avec un label PEB C. Située rue Potterij, vous êtes à proximité de l’hôpital et de toutes les commodités qui rendent la vie urbaine agréable. La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un petit jardin avec abri de jardin. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez de liaisons rapides dans toutes les directions.
 
Pièces principales:
• Séjour chaleureux avec espace salle à manger.
• Cuisine équipée d’un évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four combiné et plaque vitrocéramique.
• Quatre chambres, idéales pour une famille.
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo dans meuble.
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge.
• Débarras et cave partielle avec local chaudière.
• Jardin (1 m²) avec abri.
 
Atouts:
• Maison authentique avec charme historique.
• Situation centrale près des écoles, de la gare et de l’hôpital.
• Label PEB C pour de bonnes performances énergétiques.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
184.00m²
Superficie du terrain
290.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€354,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.5
Longueur
8

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.5
Longueur
7.5

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Largeur
7
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)

Buanderie

Surface calculée
17 m²
Largeur
3
Longueur
5.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.5
Longueur
6

Jardin

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chaufferie

Cave

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.5
Longueur
4.5

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
4

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260405-0003841400-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
289

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Ives Coosemans
Potterijstraat 40 , 3300 Tienen