Appartement très spacieux avec 4 chambres, bureau et 2 garag

À partir de € 209 000

Description du bien

Découvrez ce généreux appartement de pas moins de 45 m² de surface habitable, situé au 8ème étage et entouré d'impressionnantes vues panoramiques à l'avant et à l'arrière. L'agencement offre beaucoup d'espace avec 4 chambres à coucher ainsi qu'un bureau séparé, qui pourrait servir de cinquième chambre à coucher si désiré.
L'appartement dispose également de deux garages spacieux fermant à clé et de deux caves. Un deuxième garage peut être acheté en option.
Bien que nécessitant une rénovation, l'appartement offre un potentiel exceptionnel grâce à sa surface généreuse, son agencement fonctionnel et sa luminosité agréable. Accessible par deux halls d'entrée avec ascenseur.
Situé à quelques minutes à pied du centre ville, des commerces, des supermarchés, des restaurants et des infrastructures de loisirs. En bref, une opportunité unique pour ceux qui apprécient l'espace, l'emplacement et les possibilités.
Venez vite découvrir les possibilités de cet appartement d'avenir !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
8592.00m²
Largeur du terrain
106.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1598,00
Description des charges communes
Gas, water, onderhoud, liften, syndicus,...

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1967
Etage
8
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
46 m²
Largeur
5.7
Longueur
8

Terrasse

Surface calculée
14 m²
Largeur
1.3
Longueur
11

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.8
Longueur
3.7
Objets de la chambre
Evier double
Réfrigérateur
Armoires uniquement

Hall

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.3

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.3
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
4.8

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.9
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.7
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.7
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240311-0003171954-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
203

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Park Nieuwen Hove 54 , 3300 Tienen