Description du bien

Maison à 3 façades unique et située au calme sur un terrain de 529 m².  Proche du parc de Tervuren, à distance de marche des écoles locales et internationales, du centre de Tervuren et des commerces. Cette maison a été entièrement rénovée en 2024, y compris les conduites d'eau, et a été finie avec goût avec des matériaux de qualité.  Aménagement de la surface utile de 245 m² (selon PEB) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilette, cuisine ouverte avec possibilité de finition, salon et salle à manger, balcon à l'avant. 1er étage : 4 chambres et salle de bain. Sur -1 : garage pour 2 voitures, bureau, cave, salle de douche. Jardin agréable avec terrasse.  La maison est économe en énergie, avec PEB B (156 kWh/(m² année). L'électricité est conforme et la propriété est amiante- safe. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable (cote A pour le site et cote A pour le bâtiment). Vous souhaitez une visite ? Prenez rendez-vous via le site web ou en appelant le 02/688 06 68. ERA IMMPULS

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
245.00m²
Superficie du terrain
520.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€2202,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Mur
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.65
Longueur
3.1
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.6
Longueur
1.65
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.5
Longueur
6.1
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
48 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cave

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.36
Longueur
4.7
Objets de la chambre
Chambre technique

Bureau

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.14
Longueur
5.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
Description
Sous-sol
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.18
Longueur
2.36
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple
Description
Sous-sol

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
2.9
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.4
Longueur
5.2
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.1
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
39 m²
Largeur
6
Longueur
6.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Sectionale poort

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250505-0003592609-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
156

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benny Cums
Constant Dereymaekerlaan 2 , 3080 Tervuren