Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : maison prête à emménager au centre de Tervuren, à distance de marche du parc, des écoles et des transports en commun.
Cette habitation combine une situation centrale avec un agencement pratique et un excellent état d’entretien.
Grâce à son emplacement au cœur de Tervuren, vous profitez de toutes les commodités à proximité, tandis que les espaces verts et le parc tout proches offrent un cadre de vie agréable et paisible.
La maison est prête à être habitée, vous permettant d’emménager immédiatement sans devoir entreprendre de gros travaux.
De plus, son accessibilité est optimale grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers.

Disposition :
Au premier étage se trouvent le salon et la cuisine, avec un accès direct au balcon et au jardin.
Le bien comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et un espace de rangement pratique.
Un grand garage offre des possibilités de stockage supplémentaires, complétées par un grenier pouvant également servir d’espace de rangement.

Atouts :

  • Situation centrale à Tervuren
  • Maison prête à emménager et bien entretenue
  • Proche des transports en commun et des principaux axes routiers

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
138.00m²
Surface bâtie
62.00m²
Largeur du terrain
7.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1016,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1959
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
26 m²

Jardin

Surface calculée
42 m²

Garage

Surface calculée
32 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230118-0002783883-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
326

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Witse Ghijsbrecht
Lindeboomstraat 26 , 3080 Tervuren