Description du bien

Charmante maison 2 façades située dans le centre de Tervuren, à proximité des écoles, des transports en commun et du parc.
Cette maison entièrement rénovée et prête à emménager allie charme et confort contemporain dans un emplacement central à Tervuren.
Grâce à son bon score PEB C, elle offre un confort de vie économe en énergie tout en conservant son caractère authentique.
Avec ses cinq chambres et ses trois salles de bains, cette maison offre de beaux volumes, idéals pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.
L'agréable jardin avec terrasse constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.
De plus, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité.

Disposition :
Depuis le hall d'entrée avec vestiaire, vous accédez au chaleureux séjour de 16 m² avec poêle, qui communique avec la salle à manger séparée et la cuisine fonctionnelle.
La maison dispose également de cinq chambres (10 m² - 14 m²), de trois salles de bains et d'un sous-sol comprenant une buanderie et un local technique.
À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin avec terrasse.

Atouts :

  • Entièrement rénovée et prête à emménager.
  • Situation centrale à Tervuren, à proximité des écoles, du parc et des transports en commun.
  • Bon score PEB C
  • 9 panneaux solaires installés

Visite virtuelle ERA 3D : http://vt8.eu/Immpuls_Paa113/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
189.00m²
Superficie du terrain
208.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€711,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Living

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Table-évier
Taque de cuisson (à induction)
Four (électrique)

Cave

Surface calculée
51 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Buanderie

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Liège
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Evier double
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
140 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240427-0003229945-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
218

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Paardenmarktstraat 113 , 3080 Tervuren