Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]

Maison 4 façades baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel de Tervuren, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et du parc.
Cette maison de 1974 est située dans un quartier verdoyant et résidentiel de Tervuren, à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces, du parc et des transports en commun.
Grâce aux grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.
La disposition pratique offre de nombreuses possibilités aux familles à la recherche d’espace et de confort.
La propriété dispose également d’un double garage, idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Sa situation à proximité des axes routiers et du parc en fait une maison particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main.

Agencement:
La maison dispose d’un spacieux séjour baigné de lumière de 37 m², d’une cuisine et de quatre chambres de (8 m²-14 m²).
Elle comprend également une salle de bains, une salle de douche séparée et une pièce polyvalente, idéale comme bureau, espace de loisirs ou salle de jeux.
Le double garage offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin verdoyant.

Atouts:
• Emplacement TOP
• Double garage offrant beaucoup d’espace
• Abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées

Découvrez dès maintenant la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Rot12/
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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
201.00m²
Superficie du terrain
495.00m²
Surface bâtie
139.00m²
Largeur du terrain
16.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2910,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1974
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
19 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
42 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
160 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
_20260911-0003952268-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
251

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Witse Ghijsbrecht
Rotselaerlaan 12 , 3080 Tervuren