Description du bien

À vendre : maison 3 façades entièrement prête à emménager, à proximité du centre de Tervuren, à quelques pas du parc, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Construite en 2002, cette maison offre une combinaison idéale d'espace et de confort, avec un excellent certificat PEB (classe B).
Son emplacement est parfait pour les amateurs de calme et de nature, grâce à la proximité immédiate du parc de Tervuren et des transports en commun.
Son environnement verdoyant et son excellente accessibilité via les grands axes en font un choix idéal pour les familles et les amoureux de la vie en plein air.

Disposition :
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace bureau complète également ce niveau.
Au premier étage se trouvent trois chambres confortables (10 m², 13 m² et 17 m²), une salle de bains spacieuse entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche.
Le deuxième étage offre encore deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² et une salle de douche.
Enfin, la maison est entièrement sous-solée et dispose également d'un garage ainsi que d'un vaste jardin orienté sud-ouest.

Atouts :

  • Excellent PEB (classe B)
  • Maison entièrement prête à emménager
  • À distance de marche du parc de Tervuren

Découvrez dès maintenant la visite virtuelle via le lien: http://vt8.eu/Immpuls_Ter89a/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou par e-mail à immpuls@era.be.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
216.00m²
Superficie du terrain
532.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2036,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2002
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
70 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
303 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260621-0003899134-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
161

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Tervuursesteenweg 89A , 3080 Tervuren