Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Villa prête à vivre située dans un quartier résidentiel et verdoyant à Tervuren.
Cette villa ouverte bénéficie d’un emplacement privilégié entre le parc et la forêt de Tervuren, à proximité des transports en commun. La maison offre un excellent confort de vie avec quatre chambres, deux salles de bains et une disposition pratique. Son excellent label PEB B, les panneaux solaires, la climatisation et le système d’alarme assurent un confort moderne et une consommation énergétique maîtrisée. Le jardin vert de 314 m² constitue un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la nature. Une habitation idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un environnement résidentiel proche de Bruxelles.

Pièces principales:
• Hall d’entrée (8,53 m²) donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux (38,42 m²) avec vue sur le jardin
• Cuisine fonctionnelle (12,31 m²)
• Buanderie/rangement (8,64 m²) attenante à la cuisine
• Garage (24 m²) avec espace de stockage supplémentaire
• Terrasse avec accès direct au jardin
• Jardin verdoyant (314 m²) avec abri de jardin
• Chambre (14,63 m²)
• Chambre (14,23 m²)
• Chambre (12,40 m²)
• Chambre (10,66 m²)
• Deux salles de bains
• Espace de rangement supplémentaire (9,89 m²)

Atouts:
• Situation idéale entre le parc et la forêt de Tervuren
• Maison économe en énergie avec label PEB B et panneaux solaires
• Climatisation, système d’alarme et grand jardin verdoyant

Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +3223351114
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
204.00m²
Superficie du terrain
680.00m²
Surface bâtie
122.00m²
Largeur du terrain
17.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€3230,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Chaudière
FUEL_OIL
Combustible chauffage
Electricité
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2001
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Débarras

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
38 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
314 m²

Chalet de jardin

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260903-0003947414-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
104

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Patrijzenlaan 2 , 3080 Tervuren