Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : cette maison allie charme et confort moderne.
Elle est située dans une rue calme à proximité du centre de Tervuren, avec des écoles, des commerces, des installations sportives, les transports en commun et le parc à proximité. La maison est en bon état et prête à emménager. De plus, le grenier offre un potentiel supplémentaire pour des travaux d'agrandissement. 

La disposition, avec 114 m² de surface utile selon le PEB : 
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, toilettes. Premier étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bains. 
Deuxième étage : débarras avec local technique, grenier. Avec cave et petit jardin, terrasse et abri de jardin.

Atouts : 
• Calme et proche des commodités
• Label PEB C, installation électrique conforme, sans amiante
• Grenier avec potentiel d'extension

VISITE 3D ERA: http://vt8.eu/Immpuls_Oud23/

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VOTRE MAISON DE REVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€815,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Table-évier
Taque de cuisson (céramique)
Four (électrique)

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Jardin

Surface calculée
60 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique

Débarras

Surface calculée
30 m²
Description
Grenier
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Description
Grenier

Cave

Surface calculée
25 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260323-0003829051-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
233

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Benny Cums
Oud Gasthuisstraat 23 , 3080 Tervuren