Description du bien

Maison à rénover entièrement dans le centre de Ternat. 

Cette propriété a une surface habitable de 114m², garage compris, sur un terrain de 7a47ca.

En entrant dans la maison, vous accédez à la salle à manger. A ce niveau, vous trouverez également un salon spacieux, 2 chambres, une salle de bain et une cuisine donnant sur le jardin. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un simple lavabo. En outre, cette propriété dispose de deux dépendances qui peuvent servir d'espace de stockage. 

La maison dispose d'un garage spacieux de 22,54m² avec une véranda attenante. En outre, la propriété dispose d'un grenier spacieux (94,59m²) qui n'a pas encore été aménagé.

Chauffage individuel au gaz avec convecteurs - menuiseries extérieures bois/pvc avec simple/double vitrage. 

La propriété est idéalement située : bonne offre de transports en commun (bus et train), enseignement accessible à pied ou à vélo (école primaire De Brug, écoles secondaires Sint-Angela et Sint-Jozef) et un large éventail de grands magasins tels que Delhaize, Lidl, Okay et Aldi. 

Aménagement:

Sous-sol (12m²)

Rez-de-chaussée : salle à manger (17,36m²) - Salon (16,39m²) - Chambre 1 (20,52m²) - Chambre 2 (16,76m²) - Cuisine (11,62m²) - Salle de bain (4,62m²) - Extension 1 (13,18m²) - Extension 2 (21,15m²) - Jardin - Garage 22,54m² - Véranda (5,04m²)

Grenier (94,59m²) : accessible par un escalier fixe

Permis octroyé – zone résidentielle à caractère rural– aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – sans permis de lotissement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.85m²
Superficie du terrain
747.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environs
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu imposable
€542,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Veranda

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
21 m²

Grenier

Surface calculée
73 m²

Grenier

Surface calculée
21 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Certificate number
20240103-0003098113-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1279

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Gregory Roosens
En option

Téléchargements

Dr. E. De Croesstraat 9 , 1740 Ternat