Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte à Dendermonde, située dans la Tinnenpotstraat, proche des écoles, du parc et des transports en commun.

Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant, avec un jardin spacieux de 100 m² et une vue dégagée. Sa localisation permet un accès rapide à la gare, aux commerces et aux infrastructures de santé. L’intérieur est fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille.

Espaces principaux :
• Séjour de 31 m² avec belle luminosité
• Cuisine équipée de 12 m² avec double évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four et plaque vitrocéramique
• Salle de bain de 5 m² avec douche à l’italienne et meuble lavabo
• Deux chambres de 18 m² et 13 m²
• Garage de 16 m² avec porte automatique
• Buanderie de 5 m² avec évier, raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Grenier de 35 m² accessible par trappe
• Jardin de 100 m²

Atouts :
• Environnement calme et verdoyant
• Proximité immédiate des écoles, parc et transports
• Jardin spacieux avec vue dégagée

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Votre maison de rêve ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
158.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€776,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Tente solaire manuelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Débarras

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Living

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Dressing

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
100 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251030-0003720868-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
365

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Tinnenpotstraat 36 , 9200 Dendermonde