Description du bien

À vendre : maison mitoyenne rénovée à Hof ten Rode, Dendermonde, située dans un quartier calme et familial.
 
Cette maison combine un agencement confortable avec un emplacement idéal. Le quartier est parfait pour les familles, avec écoles et transports en commun à proximité. Le garage et l’allée privative vous garantissent un stationnement facile. Entièrement prête à emménager, vous pouvez vous installer sans travaux supplémentaires.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (45 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (14 m²) avec double évier, lave-vaisselle, plaque à induction, four, réfrigérateur, coin petit-déjeuner et armoires intégrées
• Quatre chambres (13 m², 13 m², 9 m², 12 m²)
• Salle de bain (9 m²)
• Deux toilettes, dont une avec lave-mains
• Jardin (72 m²) idéal pour se détendre
• Garage (16 m²) avec porte sectionnelle
• Cave (20 m²) et remise (5 m²) pour rangement supplémentaire
 
Atouts :
• Quartier calme et adapté aux enfants
• Garage et allée, pas de stress de stationnement
• Rénovée et prête à emménager, aucun travail nécessaire
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
205.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€676,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1952
Divers
Porte de sécurité
Stores manuels
Stores électriques
Stores
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Garage

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Sectionale poort

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Parquet
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
45 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Débarras

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré
Système de ventilation

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
72 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Triphasé
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260430-0003857099-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
169

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Hof ten Rode 68 , 9200 Dendermonde