Description du bien

À vendre : maison familiale fermée au centre de Sint-Gillis-bij-Dendermonde, à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun.
 
Située Heirbaan 49, cette propriété bénéficie d’un emplacement central avec toutes les commodités à proximité. Les accès rapides aux grands axes permettent de rejoindre facilement les grandes villes. Le stationnement dans la rue apporte un confort supplémentaire, tandis que le jardin de 100 m² et la terrasse offrent un agréable espace extérieur. Les quatre chambres assurent suffisamment de place pour toute la famille.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (25 m²) lumineux
• Cuisine fonctionnelle (14 m²)
• Salle de bain (7 m²) avec baignoire, WC et lavabo intégré
• Quatre chambres (31 m², 13 m², 7 m², 7 m²)
• Jardin agréable (100 m²)
 
Atouts :
• Emplacement central proche écoles, commerces, transports et grands axes
• Stationnement possible dans la rue
• Jardin et terrasse agréables avec suffisamment de chambres
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
160.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€468,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1954
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
100 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250703-0003639262-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
601

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Heirbaan 49 , 9200 Dendermonde