Description du bien

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter ce projet neuf qui vous plongera dans le confort et la modernité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Tenneville, situé à seulement 20 min de Marche-en-Famenne et à 15 min du centre-ville de Bastogne, celui-ci offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Cet appartement de 91 m2 avec une terrasse extérieure vous permettra donc un cadre de vie idéale pour vous et votre famille. Doté de 2 chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain élégante et d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, il est conçu pour répondre à vos besoins de manière optimale. Sa terrasse, sera l'endroit parfait pour des moments de détentes en plein air. Sur le plan technique, pompe à chaleur sur une installation photovoltaïque (non incluse), chauffage au sol, VMC double flux, PEB de catégorie A. Vente clé en main. Vente sous le régime de la TVA . Intéressé ? contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Superficie du terrain
1100.00m²
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Sud
Environs
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
1
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
85

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
rue de la Forêt 0 A12, 6970 Tenneville