Description du bien

Spacieux immeuble commercial avec appartement duplex, garage et jardin
Découvrez ce bien polyvalent situé au cœur de Melsbroek. L’immeuble combine un rez-de-chaussée commercial, un vaste appartement en duplex, un garage et un agréable jardin. Une zone de stockage/entrepôt attenante nécessite une rénovation, mais offre un grand potentiel pour une extension ou une activité professionnelle.

Composition du bien :
Niv. +0 : Espace commercial avec studio à l’arrière (cuisine et salle de douche), garage, jardin et entrepôt à rénover.
Niv. +1 : Actuellement trois grands espaces modulables selon vos besoins, cuisine et salle de bains.
Niv. +2 : Trois chambres et une salle de bains.
Niv. -1 : Cave.
Informations complémentaires et atouts :

  • Énorme potentiel grâce aux grands volumes
  • Situation centrale
  • Garage séparé et emplacements de parking

Consultez les plans en annexe
Plus d’informations ?
Contactez Sam Vandenhouten au +32 2 335 11 15
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
289.00m²
Superficie du terrain
288.00m²
Surface bâtie
348.00m²
Largeur du terrain
10.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1576,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1951
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
149 m²

Espace commercial

Surface calculée
179 m²

Débarras

Surface calculée
53 m²

Hall d'entrée

Bureau

Surface calculée
158 m²

Cuisine

Surface calculée
86 m²

Salle de bains

Surface calculée
45 m²

Escalier

Hangar

Surface calculée
60 m²

Garage

Surface calculée
155 m²

Living

Surface calculée
215 m²

Salle à manger

Surface calculée
183 m²

Cuisine

Surface calculée
78 m²

Salle de bains

Surface calculée
67 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
156 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
94 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
175 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
114 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
102 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241215-0003467975-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
624

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Kerkstraat 4A , 1820 Steenokkerzeel