Description du bien

Era Welchome vous présente cette superbe maison située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette agréable maison construite en 1978 séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Idéalement pensée pour une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, s’ouvre directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La maison dispose de quatre chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces personnalisés selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre.
ATOUTS: 
• Environnement calme et résidentiel, entouré de verdure
• Quatre belles chambres polyvalentes
• Deux salles de bains pratiques et confortables
• Situation idéale, proche des transports en commun et des axes principaux

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ERA WELCHOME
📱 +32 67 70 01 04
📧 welchome@era.be
PEB D - XXXXX - Validité : 28/04/2036 - Cons. Energie totale 46 189 kW/an - Cons. spécifique 322 kW/m2.an.  

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
854.00m²
Largeur du terrain
21.10m
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1266,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Divers
Alarme
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
322
Consommation totale d'énergie calculée
46189

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Esteban CHAPELLE
Rue de Neufvilles 131 , 7060 Soignies