Description du bien

À vendre : maison semi-detachée à Sint-Stevens-Woluwe, située dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité des axes routiers et des transports en commun.

Cette maison de caractère, construite en 1931, est prête à emménager et offre un espace de vie exceptionnel avec pas moins de 8 chambres. Nichée dans un quartier calme et entourée de verdure, elle combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principales routes tout en profitant d’un cadre paisible. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces.

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Espaces principaux :
• Spacieux hall d’entrée (18,9 m²) donnant accès aux pièces de vie
• Séjour lumineux et salle à manger conviviale
• Trois cuisines fonctionnelles (16,0 m², 19,6 m² et 11,1 m²) offrant de nombreuses possibilités
• Huit chambres de tailles variées (de 9,1 à 16m²)
• Trois salles de bains (5,2 m², 3,4 m² et 5,4 m²)
• Plusieurs toilettes (3) réparties dans la maison
• Arrière-cuisine pratique (3,7 m²)

Atouts :
• Maison prête à emménager.
• Environnement calme et verdoyant, proche des axes routiers.
• 8 chambres offrant un potentiel rare.
• En cours d'achat, une parcelle de +/- 150m2 en fond de jardin donnant un accès direct à la voie publique avec possibilité de garer 2 véhicules.

Besoin de plus d'informations? Contactez Johan Coppens au + 3223351114

VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
275.00m²
Superficie du terrain
515.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1568,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1931
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
19 m²

Toilette

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Toilette

Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
17 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251104-0003725593-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
379

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Parkgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elie Aubinaustraat 25 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe