Description du bien

Charmante maison semi-mitoyenne à Sint-Stevens-Woluwe avec jardin et belle luminosité naturelle.
Cette maison entièrement rénovée datant de 1983 offre un confort moderne dans un environnement calme tout en restant central à Sint-Stevens-Woluwe. Grâce à ses grandes fenêtres, les espaces de vie bénéficient d’une agréable lumière naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et ouverte. Située dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun, des parcs et des grands axes, cette habitation convient parfaitement à une famille. Avec ses 3 chambres, son jardin de 98 m² et sa grande terrasse, elle offre de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le label énergétique PEB B constitue également un véritable atout.

Pièces principales:
• Hall d’entrée de 9,06 m² avec accès fluide aux pièces de vie.
• Séjour lumineux de 42,7 m² avec belle lumière naturelle.
• Cuisine fonctionnelle de 12,1 m² avec espace de rangement attenant.
• Trois chambres spacieuses de 19,4 m², 22,4 m² et 86 m².
• Salle de bains de 8,03 m².
• Terrasse de 28,2 m² donnant sur le jardin de 98 m².
• Garage de 24,1 m² et emplacement de parking supplémentaire.
• Buanderie pratique, espaces de rangement et chaufferie.

Atouts:
• Maison entièrement rénovée avec label PEB B.
• Très belle luminosité naturelle dans les espaces de vie.
• Situation calme et centrale à proximité des écoles, transports et grands axes.

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
235.00m²
Superficie du terrain
325.00m²
Surface bâtie
106.00m²
Largeur du terrain
17.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1824,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1983
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
43 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Toilette

Terrasse

Surface calculée
28 m²

Escalier

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Toilette

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
86 m²
2 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Surface calculée
12 m²

Débarras

Surface calculée
12 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
19 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Jardin

Surface calculée
98 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251127-0003742251-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
185

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Loofstraat 12 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe