Description du bien

Découvrez cette charmante maison située rue Jean Dambre, où charme authentique et confort pratique se rencontrent parfaitement. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’un séjour convivial, idéal pour les familles à la recherche d’espace et de confort.

Grâce à son emplacement privilégié, vous êtes rapidement connecté à Bruxelles et aux communes environnantes, tout en profitant de la tranquillité et de la sécurité d’un quartier agréable. De plus, toutes les commodités quotidiennes, telles que la gare, les commerces et les écoles, se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne simple et pratique.

Espaces principaux:
• Séjour avec cheminée
• Salle à manger
• Cuisine
• Salle de bain avec douche et WC
• Trois chambres (dont une grande chambre mansardée)
• Cave
• Terrasse et jardin

Atouts:
• EPC nog toevoegen!!!!
• Jardin profond
• Chambre mansardée rénovée et récemment isolée

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
117.33m²
Superficie du terrain
276.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€473,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cave

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260407-0003841869-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
350

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Jean Dambrestraat 74 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw