Maison 4 chambres avec jardin à Sint-Niklaas

€ 525 000

Description du bien

À vendre : spacieuse maison 4 façades à Sint-Niklaas, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des transports en commun.
 
Construite en 1981, cette propriété offre une disposition confortable avec quatre chambres, un grand jardin de 133 m² et un garage pratique. L’emplacement combine le meilleur du résidentiel avec une excellente accessibilité grâce à la gare et aux lignes de bus à proximité. Idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité et bonne connexion avec la ville.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux (27 m²)
• Cuisine (12 m²) avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, cuisinière au gaz et armoires encastrées
• Quatre chambres (9 m², 10 m², 13 m², 13 m²)
• Salle de bain (7 m²) avec douche à l’italienne, WC et double lavabo intégré
• Véranda (24 m²) donnant sur le jardin
• Garage (11 m²) avec rangement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Pièce polyvalente (12 m²) pour bureau ou loisirs
• Grenier (20 m²) pour stockage supplémentaire
 
Atouts :
• Quartier calme et verdoyant, proche des transports et de la gare
• Grand jardin de 133 m²
• Aménagement pratique avec beaucoup d’espace de rangement
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
517.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€713,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le plafond
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Détails sur demande
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1981
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Garage

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Débarras
Eclairage
Armoires encastrées
Chaudière

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Veranda

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Chauffée

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Grenier

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
133 m²

Grenier

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241204-0002591705-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
156

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Hemelsbreedte 44 , 9112 Sint-Niklaas