Maison 4chambres avec jardin à Seraing

€ 209 000

Description du bien

À vendre : maison 3façades à Seraing, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

Située Rue de Rotheux 48, cette maison spacieuse offre une disposition pratique et un emplacement avantageux. Les commerces sont accessibles à pied, avec facilités de parking. Avec quatre grandes chambres possibles, cette propriété convient parfaitement à une famille recherchant espace et confort.

Pièces principales :
• Séjour (16,87 m²) à l’aménagement convivial
• Salle à manger (14,79 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (7,41 m²) fonctionnelle
• Salle de douche (3,88 m²) et toilette (1,65 m²)
• Quatre chambres (14,72 m², 17,12 m², 16,23 m², 18,6 m²)
• Terrasse et grand jardin (168 m²)

Atouts :
• À deux pas des commerces
• Facilités de parking
• Quatre grandes chambres possibles

PEB : D; E spec : 309 ; E total 42 538

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Superficie du terrain
310.00m²
Surface à bâtir
79.00m²
Surface bâtie
79.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement social
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Zone d'animation
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€547,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.27
Longueur
4.1
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.44
Longueur
4.66
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.42
Longueur
4.21
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.41
Longueur
3.34
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.74
Longueur
0.95
Description
Toilette

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.25
Longueur
4.05
Description
Salon

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.33
Longueur
4.44
Description
Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.09
Description
Cuisine

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.4
Longueur
1.9
Description
Salle de douche

Terrasse

Jardin

Surface calculée
168 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20251126024585
Consommation spécifique d'énergie calculée
309
Consommation totale d'énergie calculée
42538

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Rue de Rotheux 48 , 4100 Seraing