Maison 2 chambres avec garage, grenier et cave

€ 189 000

Description du bien

ERA Blavier est ravi de vous présenter cette maison située.
Idéalement placée, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux minutes de toutes les commodités et à cinq minutes des autoroutes.
Elle se compose de 2 chambres et 2 salles de bains, garage ainsi que d’un grenier offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète l’ensemble, idéale pour le rangement.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
EPB E 20250402020334 - Espec 362 - Etotal 47 488
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Superficie du terrain
339.00m²
Surface à bâtir
70.00m²
Surface bâtie
70.00m²
Largeur du terrain
3.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.63
Longueur
3.64
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.76
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.76
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.71
Longueur
4.64

Living

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.99
Longueur
3.68

Escalier

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.04
Longueur
3.65

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
0.84
Longueur
7.58

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.35
Longueur
1.77

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.88
Longueur
1.22

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.04
Longueur
3.52

Escalier

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.93
Longueur
1.51

Grenier

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.46
Longueur
3.67

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250402020334
Consommation spécifique d'énergie calculée
362
Consommation totale d'énergie calculée
47488

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Rue Fanny 162 , 4100 Seraing