Laissez vous séduire par cet ensemble immobilier !

€ 274 000

Description du bien

Seraing Haut : ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir un ensemble immobilier idéalement situé dans un quartier recherché d'une surface totale de 688m² qui vous séduira par ses possibilités. Il dispose d'une maison comprenant la possibilité de faire 1 appartement de plus de 90m² avec un bureau mais également 1 duplex de 180m² à rénover, offrant la possibilité de créer 3 chambres avec une terrasse. De plus, ce bien vous offre 2 spacieux entrepôts de 140m² (louable à 600€/mois) et 175m² (louable à 800€/mois) inclus. Cette propriété offre une occasion unique pour un investisseur, un cadre familial spacieux, un espace de travail soigneusement aménagé et la possibilité de rénover le duplex selon vos goûts. Divisé, ce bien vous offrirait 4 unités séparés. 

! Le bien est vendu en ordre urbanistique ! 

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PEB D , N 20220408016693 ; E spec : 267 ; E totale : 24 774

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
403.00m²
Superficie du terrain
132.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.76
Longueur
3.7

Living

Surface calculée
44 m²
Largeur
7.54
Longueur
7.89

Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.59
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.03
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.24
Longueur
2.69

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.29
Longueur
3.49

Espace polyvalent

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.61
Longueur
0.9

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.49
Longueur
2.99

Escalier

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.62
Longueur
1.79

Escalier

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.78
Longueur
3.48

Espace polyvalent

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.48
Longueur
6.54

Espace polyvalent

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.96
Longueur
3.5

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.43
Longueur
4.04

Espace polyvalent

Surface calculée
37 m²
Largeur
4.95
Longueur
7.61

Espace polyvalent

Surface calculée
38 m²
Largeur
4.76
Longueur
8.12

Escalier

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.84
Longueur
1.85

Escalier

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.84
Longueur
1.61

Grenier

Surface calculée
52 m²
Largeur
7.16
Longueur
7.72

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4.36

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.4
Longueur
3.34

Garage

Surface calculée
176 m²
Largeur
10.97
Longueur
16.46

Garage

Surface calculée
118 m²
Largeur
4.6
Longueur
25.71

Espace polyvalent

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.59
Longueur
4.88

Jardin

Cour

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Télédistribution
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Certificate number
20220408016693
Consommation spécifique d'énergie calculée
267
Consommation totale d'énergie calculée
24774

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de Tavier 206 , 4100 SERAING