Description du bien

ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer ce bel appartement  de 80m². Il a été entièrement rénové fin 2025.  Idéalement situé à Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Cet appartement vous étonnera pas son volume.
Hall privé avant accès à l’appartement, cuisine équipée neuve donnant sur un vaste séjour, salle de bains (douche, WC et vasque) et 2 belles grandes chambres
TECHNIQUE : PEB D (N-20241129005960), ELECTRICITE CONFORME, châssis PVC DV. PRIX : 160.000€ (droit d'enregistrement 3% possible). Visites au 043/720.720. 
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Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Surface bâtie
114.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Châssis
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241129005960
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
664
Consommation totale d'énergie calculée
75384

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Thierry David
Rue de la Baume 242 2, 4100 Seraing