Description du bien

Découvrez cette maison idéalement située au cœur de Schepdaal, comprenant 3 chambres, un jardin et un garage séparé. Grâce à sa situation centrale – à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et d’une école – ce bien représente une excellente opportunité pour une famille ou pour un investisseur souhaitant entreprendre une rénovation de qualité.

La maison est structurellement en bon état, mais nécessite une modernisation complète afin de répondre pleinement aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Les espaces de vie généreux et la distribution fonctionnelle offrent une base idéale pour créer une habitation contemporaine et accueillante.

À l’arrière, vous profitez d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou en famille. Le garage séparé ajoute un atout pratique supplémentaire.

Atouts de cette maison :
• 3 véritables chambres
• Jardin et garage séparé
• Proche des écoles, commerces et transports en commun
• Base idéale pour une rénovation moderne

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
319.00m²
Surface bâtie
101.00m²
Largeur du terrain
23.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement social
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€945,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1960
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Cuisinière au gaz

Living

Surface calculée
20 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Vestiaire

Hall arrière

Surface calculée
17 m²

Veranda

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Surface calculée
10 m²

Escalier

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo simple

Grenier

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Vinyl
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Cave

Surface calculée
5 m²

Chaufferie

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250929-00036967249-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
698

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Victor Bauweraerts
Marktplein 20 , 1703 Dilbeek