Description du bien

À vendre : maison fermée à Sint-Niklaas, située Klapperbeekstraat en périphérie de la ville, proche des axes routiers.
Construite en 1957, cette propriété représente une opportunité abordable pour ceux qui recherchent une maison familiale pratique bien située. Avec trois chambres spacieuses et un grand séjour, elle offre tout l’espace nécessaire pour la vie de famille. L’emplacement allie tranquillité et accessibilité, idéal pour les déplacements.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (36 m²) avec nombreuses possibilités d’aménagement
• Cuisine (8 m²) avec armoires encastrées, cuisinière électrique et évier
• Chambre 1 (12 m²)
• Chambre 2 (30 m²)
• Chambre 3 (21 m²)
• Salle de bain (5 m²) avec douche à l’italienne, WC et meuble lavabo
• Espace polyvalent (11 m²) pour bureau ou loisirs
• Buanderie (4 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Terrasse (5 m²) pour un espace extérieur compact
Atouts :
• Bonne situation près de la périphérie et des axes routiers
• 3 chambres spacieuses
• Maison familiale abordable
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Superficie du terrain
132.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement social
Périphérie
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€475,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1957
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Living

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Evier simple
Cuisinière électrique
Armoires encastrées

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250923-0003693043-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
258

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Klapperbeekstraat 48 , 9100 Sint-Niklaas