Maison avec jardin, garage, près centre de Saint-Hubert

€ 135 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]
L’agence ERA B-LUX vous propose cette maison deux façades avec jardin et garage située à Saint-Hubert, à proximité du centre, du Carrefour, de toutes les commodités et avec un accès rapide à la N89.
Cette habitation, à rafraîchir, offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un premier investissement. Les châssis et la toiture ont déjà été rénovés.
La maison dispose de 2 accès : un accès principal par la maison et un second accès via le garage, pratique pour le stationnement ou pour entrer directement depuis l’arrière.
Composition : deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon, une salle à manger, trois caves, un garage pour une voiture et un grenier aménageable offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
111.00m²
Superficie du terrain
180.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€436,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Grenier

Surface calculée
38 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Numéro de certificat
20251111008490
Consommation spécifique d'énergie calculée
487
Emission de CO2
120.00
Consommation totale d'énergie calculée
54027

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue Saint-Michel 33 , 6870 Saint-Hubert