Maison avec jardin, garage et écurie à Arville (Saint Hubert

À partir de € 165 000

Description du bien

ERA B‑LUX vous présente une maison pleine de charme située à Arville dans la commune de Saint‑Hubert, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un hameau paisible tout en restant à courte distance du centre et de ses commerces, écoles et services, avec un accès rapide à la N89 permettant de rejoindre facilement Libramont, Bouillon et les axes principaux de la région
Cette habitation offre un garage intégré, une écurie et un jardin privatif, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables et quatre chambres, complétés par des greniers aménageables et des caves, la toiture ayant été renouvelée aux alentours de 2004, ce qui renforce encore l’attrait du bien
La composition comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une toilette, un débarras, une véranda, une buanderie, quatre chambres, une salle de bain, un garage pouvant accueillir deux voitures, une écurie, des caves, des greniers aménageables et un jardin qui offre un bel espace extérieur
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire et informations données à titre indicatif et non contractuel
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
341.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€495,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
44 m²

Grenier

Surface calculée
32 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
40 m²
Description
Etable

Garage

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250710008327
Consommation spécifique d'énergie calculée
542
Emission de CO2
134.00
Consommation totale d'énergie calculée
95567

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue de Coëmont 3 , 6870 Arville (Saint-Hubert)