Description du bien

À vendre : maison mitoyenne entièrement rénovée au cœur de Ruisbroek, à quelques pas de la gare.

Cette spacieuse habitation allie emplacement central et confort moderne. Avec un label PEB B, aucune obligation de rénovation, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit. Récemment rénovée, la maison est prête à emménager et présente un style frais et contemporain. Située dans la Stationsstraat, vous bénéficiez d'un accès direct aux commerces, écoles et transports en commun.

Pièces principales :
• Grand séjour (41m²) lumineux
• Cuisine moderne (10m²) avec lave-vaisselle, four, plaque au gaz et armoires encastrées
• Deuxième espace cuisine (16m²) avec raccordements
• 5 chambres (de 10m² à 21m²)
• 2 salles de bains
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Grande cave (59m²)

Atouts :
• Label PEB B – aucune obligation de rénovation
• Emplacement central près de la gare
• Maison entièrement rénovée

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
294.00m²
Superficie du terrain
166.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1306,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
41 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Escalier

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
31 m²

Escalier

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Uniquement canalisation

Cour

Surface calculée
22 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
59 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260214-0003802843-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
176

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Stationsstraat 12 , 1601 Sint-Pieters-Leeuw