Description du bien

À propos de la maison
Cette maison semi-ouverte située Kleine Weg à Roulers offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités. Avec une surface habitable de 183 m², c’est le logement idéal pour une grande famille à la recherche d’espace. Les vastes pièces de vie créent une atmosphère agréable et offrent de multiples possibilités de modernisation selon vos goûts.
Emplacement et environnement
Située dans un quartier calme à la périphérie de Roulers, la maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. L’alliance entre tranquillité et accessibilité en fait l’endroit parfait pour une famille souhaitant allier espace et confort.
Disposition de la maison
Le hall d’entrée mène à un grand séjour lumineux, suivi d’une cuisine et d’une véranda. Les deux étages offrent plusieurs pièces, avec un potentiel allant jusqu’à six chambres complètes. Une salle de bain, un WC, une cave, un espace de rangement, une terrasse ensoleillée et un jardin complètent l’ensemble. Grâce au double garage, vous disposez toujours de suffisamment de place pour voitures, vélos et loisirs.
Cette maison nécessite une rénovation énergétique, mais grâce au Setle RenovatieRapport, vous découvrez comment réaliser ce projet de manière optimale et conforme aux exigences énergétiques.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
224.00m²
Surface bâtie
125.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Plancher
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1958
Divers
Stores manuels
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Living

Cuisine

Veranda

Cave

Débarras

Garage

Terrasse

Jardin

Surface calculée
45 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Toilette

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20231107-0003032596-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
708

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Kleine Weg 29 , 8800 Roeselare