Description du bien

Description
Cette spacieuse maison semi-ouverte est située dans une rue calme et dispose d’un magnifique jardin orienté plein sud, de 4 chambres et de 2 garages. Idéale pour une famille à la recherche d’espace, de lumière naturelle et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Aménagement
En entrant, vous accédez au hall d’entrée avec toilette invités. Celui-ci mène vers le vaste séjour lumineux avec salle à manger et une belle vue sur le jardin. La cuisine se trouve à l’arrière, avec un accès direct à une cave sèche. Le rez-de-chaussée comprend également deux garages, dont un avec un grenier. Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se situe une quatrième chambre avec placards intégrés, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin orienté au sud avec un abri de jardin, deux remises et une serre.
Atouts
4 chambres spacieuses, possibilité d’une 5e
2 garages
Grand jardin orienté plein sud
Citerne d’eau de pluie
Beaucoup d’espace de rangement (cave, grenier, remises)
Quartier calme et agréable
Aménagement pratique et lumineux
Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale surprenante !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
908.00m²
Surface à bâtir
215.00m²
Surface bâtie
137.00m²
Largeur du terrain
14.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Centre administratif

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1981
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Garage

Grenier

Hall d'entrée

Salle à manger

Living

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière électrique

Toilette

Jardin

Surface calculée
650 m²

Chalet de jardin

Chalet de jardin

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250515-0003602345-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
500

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Joke Vandenbroucke
Begoniastraat 10 , 8800 Roeselare