Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]]
Maison mitoyenne confortable à vendre à Roeselare
Cette maison bien entretenue dans la Hammestraat a une superficie habitable de 119 m² et se trouve à distance de marche de la gare, des écoles et de la Grand-Place.

Aménagement : hall d'entrée, séjour spacieux et lumineux avec coin repas, cuisine rénovée entièrement équipée, débarras, toilettes séparées et salle de bain rénovée. Deux chambres à coucher se trouvent au premier étage. Le grenier isolé est accessible par un escalier où se trouvent également 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur, il y a une terrasse avec soleil du soir et un abri de jardin. Un parking est disponible devant la porte.

Avantages :
* EPC C - pas de rénovation nécessaire
* Conformité à l'électricité
* Emplacement central et calme
* Prêt à emménager

Prix de départ : 149 000 €.
Toute offre supérieure à ce prix sera soumise au propriétaire, qui l'acceptera ou non.

Journée de visite le samedi 14 juin à partir de 17h30 - sur rendez-vous uniquement.
Contactez-nous à l'avance pour réserver votre visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Superficie du terrain
141.00m²
Surface à bâtir
63.00m²
Surface bâtie
63.00m²
Largeur du terrain
4.20m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre administratif
Revenu cadastral net
€322,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle à manger

Débarras

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Jardin

Chalet de jardin

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250527-0003611225-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
268

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sarah Deman
Hammestraat 17 , 8800 Roeselare