Description du bien

Charmante maison à vendre à Roeselare – Avec sortie arrière
Cette maison prête à emménager bénéficie d'un excellent emplacement et de possibilités d'aménagement futures. Avec une disposition bien pensée et un grand potentiel, c'est une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison au cœur de Roeselare.
Disposition :
Hall d'entrée, bureau, salle de bain, salon, cuisine ouverte, 2 chambres, grand grenier (possibilité d'ajouter une chambre), charmant jardin de ville avec sortie arrière.
Atouts supplémentaires :

  • À distance de marche du centre-ville et de la gare

  • Idéale pour les primo-accédants

  • Aucune obligation de rénovation

  • Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le grenier

  • Sortie arrière donnant sur le jardin

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
123.00m²
Superficie du terrain
112.00m²
Surface à bâtir
71.00m²
Surface bâtie
123.00m²
Largeur du terrain
4.20m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Zone touristique
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€319,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Salle de jeu

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Cave

Cour

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Oui
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240906-0003363881-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
420

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Sarah Deman
Stationsdreef 23 , 8800 Roeselare