Description du bien

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Découvrez cette superbe ferme en pierres du pays avec cour intérieure et 30 ares de jardin, un parking jouxtant une des 2 entrées de la propriété, et comprenant :
- un corps de logis avec un grand living, une cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains (habitation ou gîte)
- une immense grange avec étables, le tout aménageable sur 260m2 au sol (possibilité 2 à 3 niveaux).

Situé dans un havre de paix à 5 minutes de la E411, ce bâtiment est idéal pour un projet de gite avec possibilité d'activité équestre (un hangar avec 1,5 hectare de pâture peut être acquis en supplément), une résidence secondaire ou pourquoi pas un projet mixte "horeca-gîte-équitation".

+ d'infos? Appelez-nous ERA LA CLÉ au (081) 84 21 21 ou info@eralacle.be

PEB D - 20210823004349 - Validité : 23/08/2031 - Cons. Energie totale 84753 kW/an - Cons. spécifique 262 kW/m2.an.

Ce prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
324.00m²
Superficie du terrain
3392.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud
Façade orientation
Nord
Environs
Zone touristique
Isolé
Rural
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu imposable
€453,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
260 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
542 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
39 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Salle de douche

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Surface calculée
106 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2999.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de la ville
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
D
Certificate number
20210823004349
Consommation spécifique d'énergie calculée
262
Consommation totale d'énergie calculée
84753

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier ANTHONE
Intéressé(e) ?
Rue de Wellin 27 , 5580 Rochefort