Spacieuse maison familiale avec 3 chambres, jardin et garage

€ 520 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
Découvrez cette villa de caractère, idéalement située à Sint-Genesius-Rode. La maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du centre, tout en étant nichée au calme, à l’écart de l’agitation. Une combinaison unique d’intimité et d’accessibilité, avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied.

La villa offre une expérience de vie agréable grâce à un vaste séjour lumineux de 37 m² et une cuisine séparée de 16 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail.

À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses (12 m², 12 m² et 17 m²), toutes équipées de volets roulants. On y retrouve également une salle de bains avec baignoire et douche, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Le sous-sol dispose d’un grand garage, complété par une cave pratique et un local technique/chaufferie.

Cette villa allie espace, fonctionnalité et situation exceptionnelle, et constitue ainsi la maison familiale idéale au cœur de Rhode.

Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d’informations.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
695.00m²
Surface bâtie
100.00m²
Largeur du terrain
16.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2853,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1993
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
4.5
Longueur
8.3

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.7

Cave

Garage

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.4
Longueur
6

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.6

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.3
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240901-0003357801-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
249

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Louise De Deken
Kerkeveldweg 90 , 1640 Sint-Genesius-Rode