Description du bien

Découvrez cette maison mitoyenne à rafraîchir, idéalement située dans le centre de Sint-Genesius-Rode, à distance de marche des écoles, de la gare, des commerces et de toutes les commodités.

Vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, qui donne accès au séjour, à la salle à manger et à la cuisine, avec un accès direct au jardin.
Au premier étage se trouvent deux chambres et la salle de bain. Le deuxième étage offre un grenier de 14 m², pouvant être aménagé en troisième chambre.
La maison dispose également d’une cave.

PEB C : PAS d’obligation de rénovation.

N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette maison pleine de charme ! Notre équipe est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Surface bâtie
53.00m²
Largeur du terrain
4.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€478,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Métal
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
3.8
Longueur
6.9

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Toilette

Surface calculée
1 m²

Jardin

Surface calculée
0 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
2.8

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
5
Longueur
2.4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3

Grenier

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.8

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250626-0003634739-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
291

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Louise De Deken
Nieuwstraat 5 , 1640 Sint-genesius-rode