Description du bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison quatre façades offre un aménagement pratique et des espaces de vie lumineux et confortables. Elle conviendra parfaitement à toute personne en quête de tranquillité.

Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, est idéal pour se détendre ou recevoir. Le jardin attenant constitue un agréable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.

La maison comprend deux chambres de bonne taille, idéales pour une famille, des invités ou un bureau. La salle de bains, récemment rénovée, dispose d’équipements modernes. Un garage vient compléter le tout, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Située dans un quartier paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports, cette maison est adaptée à de nombreux profils : jeunes couples, familles ou personnes à la recherche d’un cadre de vie serein.

Une belle opportunité pour qui cherche un bien avec potentiel dans un environnement agréable.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez notre équipe. Les données et superficies sont indicatives et sans engagement juridique. Obligation de rénovation applicable.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
127.00m²
Superficie du terrain
453.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1727,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1953
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
330 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
10 m²

Grenier

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Veranda

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240221-0003151293RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
533

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Louise De Deken
Gabriellestraat 27 , 1640 Sint-Genesius-Rode