Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]]
Spacieuse maison familiale avec 4 chambres et bureau à Zellik
Située Leon Gillardlaan 33 à Zellik, à deux pas du centre, des écoles, des commerces et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette vaste maison familiale offre de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux qui communique avec la cuisine et crée ainsi un espace de vie convivial. Grâce à son agencement pratique, la maison bénéficie de volumes adaptés à toute la famille.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un hobby. Une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble.
La maison nécessite des travaux de rénovation et dispose d’un certificat PEB label F (obligation de rénovation). C’est donc l’occasion idéale de la transformer entièrement selon vos goûts et de la moderniser en une habitation économe en énergie et confortable.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Atouts de cette maison :
•    Situation centrale, proche du centre de Zellik et des grands axes
•    4 chambres spacieuses + bureau supplémentaire
•    Jardin avec de nombreuses possibilités
•    Projet de rénovation avec fort potentiel
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
370.00m²
Surface bâtie
83.00m²
Largeur du terrain
6.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1259,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1958
Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
25 m²

Bureau

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
39 m²

Garage

Surface calculée
60 m²

Jardin

Surface calculée
0 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Eau : à raccorder
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250905-0003679734-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
605

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Leon Gillardlaan 33 , 1731 Asse