Description du bien

À vendre : villa très solide située dans un environnement verdoyant et calme à Overijse.
Cette villa de 1975 allie une construction de grande qualité à un agencement pratique et à d’agréables espaces de vie. La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains, idéale pour les familles à la recherche de confort et d’espace. La véranda offre une belle vue sur le jardin et constitue un espace de vie supplémentaire agréable tout au long de l’année. Grâce au garage intégré avec porte automatique, vous bénéficiez d’un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible.

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée ; Hall d’entrée avec placards intégrés, vaste séjour et salle à manger avec cheminée, cuisine, véranda avec vue sur le jardin, garage intégré
Premier étage ; 4 grandes chambres, dont une avec placards intégrés, salle de bains, salle de douche, 2 toilettes séparées, grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

Atouts :
• Villa très solide située dans un cadre magnifique et particulièrement calme à Overijse
• 4 grandes chambres et véranda donnant sur le magnifique jardin
• Garage intégré

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VOTRE MAISON DE RÊVES. ON TROUVE ?

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
211.00m²
Superficie du terrain
734.00m²
Surface bâtie
147.00m²
Largeur du terrain
32.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3096,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
7.9
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.9

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.98
Longueur
4.9
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (électrique)
Armoires avec appareils

Veranda

Surface calculée
19 m²
Largeur
2.89
Longueur
6.71

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.69
Longueur
5
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Eclairage

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
2.1
Objets de la chambre
Bain
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.7
Longueur
4.98
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
3.99
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.27
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Grenier

Surface calculée
31 m²
Largeur
2.8
Longueur
11.2

Jardin

Surface calculée
320 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260626-0003901529-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
419

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Tarwelaan 5 , 3090 Overijse