Description du bien

À vendre : villa d'architecte dans un quartier résidentiel de Jezus-Eik
Cette villa d'architecte (Roger De Winter) construite en 1975, située dans le quartier très prisé de Barbizon, attire tous les regards. Elle allie un cadre de vie agréable à un agencement pratique et présente de nombreux atouts pour les familles qui souhaitent vivre confortablement à proximité des axes routiers et des transports en commun. La propriété dispose d'un certificat d'électricité conforme et d'un label EPC C avantageux.
Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilet, beau salon avec cheminée et beaucoup de lumière, donnant accès au jardin et à la terrasse, cuisine entièrement équipée (avec coin petit-déjeuner, placards intégrés et appareils électroménagers de qualité), débarras pratique avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, local technique avec chaudière à condensation au gaz (2025), garage pour 2 voitures avec porte automatique rénovée.
Premier étage : chambre (21 m²) avec balcon, WC attenant et salle de bains avec double lavabo et baignoire, une chambre (15 m²), une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi que 2 autres chambres (19/18 m²) avec terrasse et vue sur le beau jardin, WC séparé
La maison dispose d’un grenier spacieux offrant un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires
Atouts :
• Installation électrique conforme et label PEB C avantageux
• Garage intégré, grande allée et jardin bien entretenu
• Maison d’architecte idéalement située dans le quartier de Barbizon à Jezus-Eik
Visite 3D ERA :http://vt8.eu/Immpuls_Snh27/
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
351.00m²
Superficie du terrain
1055.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€5949,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.68

Living

Surface calculée
39 m²
Largeur
4.5
Longueur
8.63
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.59
Longueur
4.55

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.18
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Micro-ondes combiné
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.18
Longueur
3.75
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.8
Longueur
2.38

Garage

Surface calculée
31 m²
Largeur
6.23
Longueur
5
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.75
Longueur
4.18
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.23
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.18
Longueur
2.38
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.59
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.25
Longueur
4
Objets de la chambre
Balcony
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.25
Objets de la chambre
Balcony
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Débarras

Jardin

Surface calculée
799 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20210906-0002459511-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
280

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Sint-Hubertusdreef 27 , 3090 Overijse