Description du bien

Cette villa bien entretenue, construite en 1974, est située sur un beau terrain de 7 ares 96 près de la chaussée de Bruxelles et de ses commodités, de l'E411 et de la forêt de Soignes.
La maison a un EPC D (obligation de rénovation non applicable) et est sans amiante !
Disposition de la maison :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un agréable espace de vie avec salle à manger et accès à la terrasse et au beau jardin avec vue sur la verdure, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et un garage spacieux avec local technique (chaudière à gaz).
Le premier étage comprend 4 chambres (22/17/13/13 m²), dont 1 avec lavabo, 2 salles de bains et toilet. Grenier accessible par un escalier escamotable.
Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, son garage et son beau jardin, cette maison est idéale pour une famille !

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
191.00m²
Superficie du terrain
796.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3130,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1974
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.7

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.8
Longueur
7.5

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.3
Longueur
3

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.3
Longueur
3
Objets de la chambre
Evier double
Four
Taque de cuisson (électrique)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.4
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.1

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
2

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
4
Longueur
1.3

Garage

Surface calculée
28 m²
Largeur
5.5
Longueur
5

Grenier

Terrasse

Jardin

Surface calculée
400 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250918-0003689403-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
382

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Valerie Tollet
Vlierbeekberg 121 , 3090 Overijse