Spacieuse maison avec joli jardin à vendre à Overijse !

€ 515 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

Construite en 1991, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain de 15 ares à proximité de l'E411, de la gare de La Hulpe, des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre du village de Maleizen.
Atouts :
Maison sans amiante.

  • Très bonne EPC C : 221 kWh/m²/an.
  • Chambre spacieuse au rez-de-chaussée. 
  • Veranda lumineuse avec vue sur le beau jardin.
  • Jardin ensoleillé avec véranda.
  • Garage + buanderie pratique avec douche.

Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, une chambre spacieuse, un salon confortable avec cassette encastrée, une cuisine entièrement équipée et un débarras attenant avec douche et raccordement pour machine à laver, une jolie véranda avec accès et belle vue sur le jardin, et enfin un garage. Place de parking devant la maison.
1er étage : 3 chambres (15/15/12 m²) et une salle de bains avec baignoire, meuble de salle de bains avec double lavabo et armoires encastrées, ainsi que des greniers de rangement pratiques.
En bref : avec ses 4 chambres, son garage, son beau salon et son jardin, cette maison idéalement située est à ne pas manquer !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
172.00m²
Superficie du terrain
1500.00m²
Surface bâtie
128.00m²
Largeur du terrain
11.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2433,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1991
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5.15
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.24
Longueur
5.15
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.2
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Coin petit-déjeuner

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.47
Longueur
3.7
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
5.36
Longueur
5.13
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Veranda

Garage

Surface calculée
24 m²
Largeur
3
Longueur
8.09
Objets de la chambre
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Jardin

Surface calculée
1348 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Chalet de jardin

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251119-0003737342-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
221

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Langeweg 130 , 3090 Overijse