Description du bien

À vendre :Spacieuse maison à Overijse, idéalement située à proximité des transports en commun, des grands axes et d’un environnement verdoyant.
Cette maison prête à emménager offre de grands espaces, un jardin privé et ensoleillé ainsi qu’un emplacement central à Overijse. Proche des grands axes, des commerces et des transports en commun, elle garantit un excellent confort de vie. Elle dispose d’un grand garage avec porte automatique et borne de recharge, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’intérieur, les pièces de vie lumineuses, la cuisine entièrement équipée et l’agencement fonctionnel créent une atmosphère chaleureuse.

Disposition :
Rez-de-chaussée ; Hall d’entrée avec WC invités, séjour avec feu ouvert, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée, bureau idéal pour le télétravail, salle de douche supplémentaire.
Étage ; 3 grandes chambres, dont une avec dressing et plusieurs avec placards intégrés, salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo.
Jardin ensoleillé et privé
Grand garage avec porte automatique, électricité et borne de recharge

Atouts :
• Situation centrale, proche des transports et des grands axes
• Maison prête à emménager avec grand garage
• Jardin clos, privé, avec parking et PEB D !

Visite virtuelle ERA 3D :http://vt8.eu/Immpuls_Tar5/
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VOTRE MAISON DE RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
508.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2974,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1982
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.71

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
7.9
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.75
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.78
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Largeur
4
Longueur
6.91
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.95
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Pourvu d'électricité
Borne de recharge

Jardin

Surface calculée
300 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250625-0003633739-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
340

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Serregebieden
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
P.I. Taymansstraat 114 , 3090 Overijse