Description du bien

À vendre : maison rénovée et lumineuse à Overijse, idéalement située à proximité des grands axes, du centre et des transports en commun.
Cette charmante maison de 1955 allie confort et fonctionnalité ! Elle dispose d’une installation électrique conforme, d’un certificat PEB de classe C et est sans risque lié à l’amiante ! L’agréable véranda donne sur un joli jardin convivial. La maison comprend trois chambres spacieuses avec la possibilité d’en aménager une quatrième, actuellement utilisée comme bureau. Un garage intégré avec porte automatique est également présent !

Disposition de la maison ;
Rez-de-chaussée ; Hall d’entrée avec toilette invités, spacieux séjour très lumineux avec accès à la véranda, cuisine ouverte (avec double évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées), véranda (26 m²) avec vue sur le jardin, chambre (14 m²), bureau pouvant servir de quatrième chambre, salle de bains avec douche à l’italienne.
Premier étage ; chambre (23 m²) avec espace pour un dressing, chambre (11 m²), deuxième salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo
Sous-sol avec garage, buanderie et adoucisseur d’eau
Jardin avec terrasse et abri de jardin

Atouts :
• Installation électrique conforme, PEB C, sans amiante !
• Maison rénovée et prête à emménager, idéalement située
• Parking devant la maison !

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
416.00m²
Largeur du terrain
28.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1799,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Façade isolante
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1955
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Veranda

Surface calculée
26 m²
Objets de la chambre
Avec parasol
Chauffée

Living

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Volledig onderkelderd
Adoucisseur d'eau
Garage intérieur
Chaufferie

Jardin

Surface calculée
151 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260417-0003847858-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
287

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Serregebieden
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Clement Vanophemstraat 138 , 3090 Overijse