Description du bien

Cette maison entretenue avec soin est idéalement située dans un quartier familial, à proximité des écoles, transports en commun, grands axes, de la chaussée de Bruxelles et de toutes ses commodités, ainsi que du centre d’Overijse.
Elle bénéficie d’un excellent PEB C (248 kWh/m²/an) – un vrai plus pour le confort et les économies d’énergie.
Disposition : hall d’entrée avec WC invités, agréable séjour lumineux avec vue sur le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie avec douche et accès au jardin, et un grand garage.
À l’étage, trois chambres (15 m² / 9 m² / 20 m²), dont une avec dressing. La plus grande peut être divisée en deux chambres distinctes (selon le plan). La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC.
Vous profiterez d’un magnifique jardin exposé plein sud avec terrasse et abri de jardin – idéal pour les beaux jours.
La maison familiale idéale, à visiter sans tarder !
Intéressé ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou par mail via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
656.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2268,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1998
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
4.1
Longueur
7.4

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.15
Longueur
3.05
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Micro-ondes combiné
Cuisine américaine
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.25
Objets de la chambre
Douche
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.5
Longueur
6
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.55
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.2
Longueur
4.04
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.5
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Jardin

Surface calculée
0 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
4000.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250707-0003641996-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
248

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen

Téléchargements

Kerselarenstraat 23 , 3090 Overijse (Overijse)